Výška krytia tvojej nehnuteľnosti

Výška krytia tvojho bývania by mala vychádzať z toho, koľko by stála prestavba domu na základe miestnych nákladov na výstavbu a prácu. Ale určité situácie, napríklad rôzne živelné pohromy, môžu spôsobiť prudký nárast nákladov na prestavbu – tým môže byť tvoja výška krytia nehnuteľnosti nedostatočná.

Našťastie niektoré poistky ponúkajú voliteľné typy krytia, ktoré „absorbujú“ prudký nárast stavebných nákladov a v prípade potreby pridajú dodatočné krytie k tvojim limitom poistenia obydlia.

Pozor na povodne

Jednou z ďalších rád je, aby si nepodceňoval poistenie proti povodniam. Na Slovensku máme niekoľko oblastí so zvýšeným rizikom výskytu povodní a aj napriek tomu sú tieto poistky uzatvárané v minimálnom množstve.

Škody v prípade povodní sú veľmi nákladné a niekedy až zničujúce.

V prípade poistenia osobného majetku je super mať zoznam všetkého, čo vlastníš. Dobrým spôsobom, ako to zistiť, je vytvoriť si domáci inventár. Takýto domáci inventár môže urýchliť poistnú udalosť a pomôcť maximalizovať vyplatenie poistnej udalosti.

Ak zabudneš, čo si vlastnil, nebudeš si to môcť u poisťovne nárokovať.

Je to jedna z najrozumnejších a najjednoduchších vecí, ktoré môžeš urobiť, aby si sa pripravili na neočakávané poistné udalosti v domácnosti.

Aj podpoistenie nehnuteľnosti je problém

Ceny nehnuteľnosti neustále rastú, ich hodnota sa zvyšuje, ale suma, na ktorú je nehnuteľnosť poistená zostáva rovnaká.

Ak je napríklad nehnuteľnosť poistená na sumu 100.000 EUR a časom hodnota nehnuteľnosti stúpne na 200.000 EUR, v prípade škody poisťovňa nevyplatí celú sumu, ale iba jej pomernú časť. V takomto prípade by to bolo 50% a nie 100%, ako by človek možno čakal.

Alebo druhý príklad
Ak si zoberieš hypotéku napríklad na 150.000 EUR a postavíš dom, ktorý nepoistíš a dôjde napríklad následkom požiaru k úplnému zničeniu, banka bude chcieť svoje peniaze späť.
Ty však nebudeš mať dom a ani peniaze z poistky, ostane ti len tá hypotéka, ktorú budeš musieť vyplatiť. A čo potom?

Ak si takýto dom poistíš na nižšiu sumu, napríklad 80.000 EUR, poisťovňa vyplatí 80.000 EUR. Ale banke budeš musieť stále vrátiť 70.000 EUR a niekedy to požadujú do 30 dní.

Nie, podpoistenie nehnuteľnosti je niečo, čo sa naozaj neoplatí ignorovať.

A práve preto je dôležite takéto poistenie nehnuteľnosti pravidelne aktualizovať a upravovať.